2008清單工程量計(jì)算規(guī)范(2008清單計(jì)價(jià)規(guī)范完整版)

本篇文章給大家談?wù)?008清單工程量計(jì)算規(guī)范，以及2008清單計(jì)價(jià)規(guī)范完整版的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

文章詳情介紹：

• 1,工程量清單計(jì)價(jià)與工程量計(jì)算規(guī)范概述
• 2,南京市2022年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理問(wèn)題解答匯編(四)
• 3,清單計(jì)價(jià)管理系統(tǒng)-預(yù)算通i9
• 4,清單、定額工程量計(jì)算規(guī)則

工程量清單計(jì)價(jià)與工程量計(jì)算規(guī)范概述

今天我們來(lái)學(xué)習(xí)下，工程量清單計(jì)價(jià)與工程量計(jì)算規(guī)范概述

（一）、安裝工程項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)主要遵循的依據(jù)是下列的文件：

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）、《通用安裝工程計(jì)量規(guī)范》（GB500856—2013）、《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》（GB500854—2013）、《市政工程工程量計(jì)量規(guī)范》（GB500857—2013）。

（二）、工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）規(guī)定了建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。
（1）、表格中的內(nèi)容解釋?zhuān)?/p>

分部分項(xiàng)工程量

序號(hào)：這個(gè)相信大家都知道，不需要多說(shuō)了哈

項(xiàng)目編碼：以五級(jí)項(xiàng)目編碼設(shè)置，12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。按“安裝工程—安裝專(zhuān)業(yè)工程—安裝分部工程—安裝分項(xiàng)工程—具體安裝分項(xiàng)工程”。

項(xiàng)目名稱(chēng): 例如給排水工程中的給水工程或排水工程，是什么項(xiàng)目就寫(xiě)什么

項(xiàng)目特征描述：咱們還是用給排水工程來(lái)舉例子,給排水會(huì)涉及到 1.材質(zhì)2.規(guī)格3.連接方式4.壓力等級(jí)5.壓力試驗(yàn)及洗設(shè)計(jì)要求等，有哪個(gè) 寫(xiě)哪個(gè)，沒(méi)有的不寫(xiě)。
后續(xù)的單位啊 嗎，工程量等這些就不多解釋了，

項(xiàng)目編碼詳情看下圖

項(xiàng)目編碼解析圖

（2）、 項(xiàng)目名稱(chēng):
●安裝專(zhuān)業(yè)各項(xiàng)目名稱(chēng)基本按照規(guī)范中的規(guī)定即可，附錄A~附錄N，如：

●附錄A 機(jī)械設(shè)備安裝工程 （編碼0301）

●附錄B 熱力設(shè)備安裝工程 （編碼0302）

●附錄C 靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程 （編碼0303）

●附錄D 電氣設(shè)備安裝工程 （編碼0304）

●附錄E 建筑智能化工程 （編碼0305）

●附錄F 自動(dòng)化控制儀表安裝工程 （編碼0306）

●附錄G 通風(fēng)空調(diào)工程 （編碼0307）

●附錄H 管道工業(yè)工程 （編碼0308）

●附錄J 消防工程 （編碼0309）

●附錄K 給排水、采暖、燃?xì)夤こ?（編碼0310）

●附錄L 通信設(shè)備及線路工程 （編碼0311）

●附錄M 刷油、防腐蝕、絕熱工程 （編碼0312）

●附錄N 措施項(xiàng)目 （編碼0313）

如下圖所示：

（3）、項(xiàng)目特征:

是確定一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的重要依據(jù)之一，是分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目和措施項(xiàng)目

自身價(jià)值的本質(zhì)特征。必須對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確全面的特征描述，滿(mǎn)足確定綜合單價(jià)的需要。

（4）、 計(jì)量單位：

應(yīng)采用基本單位，按以下規(guī)定計(jì)量：

以重量計(jì)算的項(xiàng)目——噸或千克（t或kg）；

以體積計(jì)算的項(xiàng)目——立方米（m3）；

以面積計(jì)算的項(xiàng)目——平方米（m2）；

以長(zhǎng)度計(jì)算的項(xiàng)目——米（m）；

以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目——個(gè)、套、塊、樘、組、臺(tái)......；

沒(méi)有具體數(shù)量的項(xiàng)目——項(xiàng)、宗.......

計(jì)量單位的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：

以“t”為單位的工程量應(yīng)保留三位小數(shù)，第四位四舍五入。

以“m3”、“m2”、“m”、“kg”為單位的工程量應(yīng)保留二位小數(shù)，第三位四舍五入。

以“個(gè)”、“項(xiàng)”等為單位的，應(yīng)取整數(shù)。

（5）、 工程數(shù)量的計(jì)算

所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算。安裝工程各專(zhuān)業(yè)工程的工程量計(jì)算規(guī)則，分別在以后的實(shí)操中進(jìn)行介紹。

在計(jì)算工程量時(shí)，還應(yīng)遵循工程量清單計(jì)量規(guī)范的規(guī)定考慮施工過(guò)程中的各種損耗和需要增加的工程量。

（6）、工程內(nèi)容

《安裝工程計(jì)量規(guī)范》規(guī)定了完成一個(gè)清單項(xiàng)目可能所需要的施工作業(yè)內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)該清單的提示在項(xiàng)目特征中逐一全面描述該清單項(xiàng)目的特征。

南京市2022年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理問(wèn)題解答匯編(四)

南京市2022年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理問(wèn)題解答匯編(四)
——關(guān)于《南京市建設(shè)工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制及材料價(jià)差調(diào)整的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》
（發(fā)稿時(shí)間：2022-12-30 17:21:36 來(lái)源：市造價(jià)站 瀏覽次數(shù)：5928） 【關(guān)閉窗口】

為維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，降低建筑材料價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，市建委印發(fā)了《南京市建設(shè)工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制及材料價(jià)差調(diào)整的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》（寧建建監(jiān)字〔2022〕226號(hào)），以下簡(jiǎn)稱(chēng)《指導(dǎo)意見(jiàn)》），重點(diǎn)問(wèn)題解答如下：

一、《指導(dǎo)意見(jiàn)》的出臺(tái)背景是什么？

答：近年來(lái)，市場(chǎng)受多種因素影響，鋼材、銅材、鋁材、水泥、混凝土等建筑材料價(jià)格經(jīng)常出現(xiàn)大幅波動(dòng)的情況。同時(shí)，部分項(xiàng)目施工合同簽訂不規(guī)范，對(duì)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款沒(méi)有約定或約定不明，造成建設(shè)雙方工程造價(jià)爭(zhēng)議。為了保障工程施工合同的順利履行，維護(hù)發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，市建委依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就招投標(biāo)及施工合同簽訂時(shí)、簽訂后分別提出指導(dǎo)意見(jiàn)。

二、如何對(duì)建設(shè)工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效控制？

答：對(duì)建設(shè)工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效控制的關(guān)鍵在于簽訂合理的材料風(fēng)險(xiǎn)控制條款?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》明確規(guī)定，必須在招標(biāo)文件、合同中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍，不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類(lèi)似語(yǔ)句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容和范圍。因此，《指導(dǎo)意見(jiàn)》的第一條詳細(xì)列出合同中需要約定的內(nèi)容，引導(dǎo)發(fā)承包雙方對(duì)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理分?jǐn)?，增?qiáng)發(fā)承包雙方在合同簽訂階段的風(fēng)險(xiǎn)管控意識(shí)。

三、《指導(dǎo)意見(jiàn)》中的材料調(diào)差辦法在執(zhí)行過(guò)程中的效力如何？

答：《指導(dǎo)意見(jiàn)》提出的材料調(diào)差辦法是結(jié)合相關(guān)規(guī)定及工程案例測(cè)算結(jié)果形成的一種相對(duì)合理的計(jì)算方法，用來(lái)指導(dǎo)發(fā)承包雙方對(duì)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理分?jǐn)偅痪哂袕?qiáng)制性，具體采用的材料調(diào)差辦法應(yīng)由發(fā)承包雙方在合同中約定。

四、對(duì)于簽訂材料價(jià)格不調(diào)整的建設(shè)工程施工合同，如何參考？

答：對(duì)于簽訂材料價(jià)格不調(diào)整的建設(shè)工程施工合同，施工企業(yè)應(yīng)具備一定的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。如果材料價(jià)格波動(dòng)遠(yuǎn)超預(yù)期，符合《中華人民共和國(guó)民法典》第五百三十三條規(guī)定的情形時(shí)，發(fā)承包雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況，本著誠(chéng)信、公平的原則，協(xié)商簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，可參考本《指導(dǎo)意見(jiàn)》相關(guān)內(nèi)容。

五、《指導(dǎo)意見(jiàn)》中主要材料風(fēng)險(xiǎn)幅度為5%，與蘇建價(jià)〔2008〕67號(hào)文中的一類(lèi)材、二類(lèi)材的風(fēng)險(xiǎn)幅度有所區(qū)別，兩者在執(zhí)行中是否存在矛盾？

答：蘇建價(jià)〔2008〕67號(hào)文是2008年省建設(shè)廳發(fā)布，《指導(dǎo)意見(jiàn)》參考了現(xiàn)行的2013年住建部與國(guó)家質(zhì)監(jiān)總局聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013），兩者是不同時(shí)期依據(jù)相關(guān)規(guī)定出臺(tái)的文件，風(fēng)險(xiǎn)管控的總體思路是一致的，具體方法上略有區(qū)別，采用何種調(diào)差辦法需要在合同中明確。本《指導(dǎo)意見(jiàn)》出臺(tái)后，如合同未約定或約定不明的，我站在處理本市工程相關(guān)爭(zhēng)議問(wèn)題時(shí)，以本《指導(dǎo)意見(jiàn)》為依據(jù)。

六、哪些材料可以調(diào)差？

答：合同中可以約定全部材料或部分材料。如果約定是部分材料可調(diào)，則應(yīng)在合同中將這些材料列出或明確可調(diào)材料的判別方法。合同未約定或約定不明的，則在工程造價(jià)中占比較高的主要材料可以調(diào)差。主要材料包括簽訂合同時(shí)材料費(fèi)占單位工程費(fèi)（不含暫列金額、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)）2%及以上的各類(lèi)材料，和因變更及簽證導(dǎo)致結(jié)算時(shí)材料費(fèi)（材料調(diào)差前）占單位工程費(fèi)2%及以上的各類(lèi)材料。

舉例說(shuō)明：某園林綠化工程，簽訂合同時(shí)香樟的材料費(fèi)占單位工程費(fèi)3%，后因設(shè)計(jì)變更，部分香樟改為樸樹(shù)，結(jié)算時(shí)香樟的材料費(fèi)占單位工程費(fèi)1%，而樸樹(shù)的材料費(fèi)占比由簽合同時(shí)的1.5%變成了結(jié)算時(shí)的2.5%，根據(jù)文件，此案例中香樟和樸樹(shù)均屬于可調(diào)差的主要材料。

七、如何確定材料調(diào)差的數(shù)量？

答：材料調(diào)差數(shù)量采用計(jì)算周期內(nèi)實(shí)際使用數(shù)量，可按施工圖紙計(jì)算并考慮合理?yè)p耗率，各類(lèi)材料的合理?yè)p耗率可以參考現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額。合同另有約定的，從其約定。

舉例說(shuō)明：某建筑工程，施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)將鋼筋數(shù)量按定額的材料含量乘以1.2系數(shù)進(jìn)行報(bào)價(jià)。鋼筋材料差價(jià)調(diào)整時(shí)，數(shù)量建議按實(shí)際使用量考慮，具體可參照定額含量計(jì)算。同樣，如投標(biāo)時(shí)材料含量打折按0.8系數(shù)報(bào)價(jià)的，材料調(diào)差也應(yīng)按實(shí)際使用量進(jìn)行考慮。

八、材料調(diào)差是否需要計(jì)取總價(jià)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金？

答：材料差價(jià)同樣屬于材料費(fèi)，應(yīng)計(jì)入分部分項(xiàng)工程中，并按照費(fèi)用定額的計(jì)價(jià)程序，計(jì)取相應(yīng)的總價(jià)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

九、材料調(diào)差是否需要再下浮，即參考中標(biāo)價(jià)與招標(biāo)控制價(jià)的下浮率進(jìn)行下??？

答：材料調(diào)差原則上不再進(jìn)行下浮，合同另有約定的，從其約定。

清單計(jì)價(jià)管理系統(tǒng)-預(yù)算通i9

產(chǎn)品概述

鵬業(yè)預(yù)算通i9，是鵬業(yè)軟件股份公司基于自主“3i”智慧造價(jià)理念開(kāi)發(fā)的一款精品軟件，完全遵循《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）及《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008），超前的軟件產(chǎn)品開(kāi)發(fā)理念和先進(jìn)的技術(shù)開(kāi)發(fā)平臺(tái)，又將工程計(jì)價(jià)軟件的應(yīng)用推向了一個(gè)新的臺(tái)階。

智能：分析用戶(hù)操作習(xí)慣，結(jié)合多年造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)，在軟件的每一個(gè)細(xì)節(jié)上進(jìn)行完善，做到智能、合理、準(zhǔn)確。

專(zhuān)業(yè)：在遵循國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，對(duì)各地的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行準(zhǔn)確的分析，充分將造價(jià)行業(yè)的專(zhuān)業(yè)化理念融入到軟件中。

效率：通過(guò)大量工程實(shí)踐，開(kāi)發(fā)出多工程量、歷史清單組價(jià)、支付結(jié)算等功能，為用戶(hù)快速完成組價(jià)過(guò)程提供有力工具。

軟件簡(jiǎn)介

適用范圍

遵循國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）；

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）；

軟件界面

鵬業(yè)預(yù)算通i9軟件，全面采用Ribbon風(fēng)格，使得界面風(fēng)格更為直觀；

功能按鈕分組排列，采用圖標(biāo)＋文字按鈕的方式，易于查找。

表格編輯與Excel的完美交互

符合Excel操作習(xí)慣，使軟件更易上手使用，貼近工作模式；

通過(guò)復(fù)制、粘貼操作快速實(shí)現(xiàn)與外部數(shù)據(jù)交互。

靈活的綜合單價(jià)計(jì)算方式

采用“綜合單價(jià)計(jì)算表”的方式，方便的實(shí)現(xiàn)了同一工程中，對(duì)項(xiàng)目的綜合單價(jià)進(jìn)行不同組價(jià)方式調(diào)整。

工程材料

按層級(jí)實(shí)時(shí)匯總各單位工程的材料數(shù)據(jù)，方便對(duì)材料數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整；

用醒目顏色標(biāo)記各單位工程同名不同價(jià)材料，方便查找調(diào)整；

材料表支持按類(lèi)型進(jìn)行統(tǒng)計(jì)顯示，快速查看指定類(lèi)型的材料；

提供列數(shù)據(jù)篩選功能，能根據(jù)選擇或輸入內(nèi)容，對(duì)指定列數(shù)據(jù)進(jìn)行自由過(guò)濾顯示，也可以對(duì)多列數(shù)據(jù)按條件組合進(jìn)行篩選。

一鍵造價(jià)調(diào)整

預(yù)算通i9支持直接將工程總造價(jià)調(diào)整為理想總價(jià)或直接對(duì)工程項(xiàng)目清單進(jìn)行單價(jià)下浮，省去了人為修改的過(guò)程。

預(yù)算數(shù)據(jù)準(zhǔn)備表

對(duì)于結(jié)構(gòu)格式復(fù)雜的EXCEL報(bào)表數(shù)據(jù)，能輕松應(yīng)用預(yù)算通i9所提供的“預(yù)算數(shù)據(jù)準(zhǔn)備表”進(jìn)行導(dǎo)入、修改；

快速的對(duì)行數(shù)據(jù)類(lèi)型進(jìn)行指定，支持清單、定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容查找套用，修改完成一次性將分部、清單、定額、主材按標(biāo)準(zhǔn)格式轉(zhuǎn)入到清單表中；

完整的多工程量計(jì)價(jià)

對(duì)于大型群樓工程，其大多數(shù)的單位工程項(xiàng)目具有清單相近、相似的特點(diǎn)，采用鵬業(yè)預(yù)算通i9提供的多工程量功能，可以便捷的對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)置，在一個(gè)界面中實(shí)現(xiàn)多個(gè)單位工程同時(shí)組價(jià)，避免了重復(fù)操作的過(guò)程，極大的節(jié)省了完成工程時(shí)間。

數(shù)據(jù)檢查對(duì)比

工程數(shù)據(jù)檢查

工程內(nèi)數(shù)據(jù)快速檢查定位，多種檢查方式，為工程的準(zhǔn)確完成，提供了更有力的工具。

工程數(shù)據(jù)對(duì)比

支持工程間的數(shù)據(jù)內(nèi)容進(jìn)行比較，快速找出工程差異內(nèi)容，為審計(jì)、評(píng)標(biāo)提供有力依據(jù)；

支持鵬業(yè)工程文件之間的數(shù)據(jù)對(duì)比，同時(shí)也支持對(duì)Excel格式的計(jì)價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)對(duì)比。

工程審計(jì)

直觀的工程數(shù)據(jù)審計(jì)模式，直接在原工程數(shù)據(jù)上生成審計(jì)工程項(xiàng)目；

輕松的對(duì)工程文件審計(jì)內(nèi)容進(jìn)行對(duì)比修改，審計(jì)后的內(nèi)容準(zhǔn)確對(duì)應(yīng)；

審計(jì)不僅支持鵬業(yè)工程文件的審計(jì)，也能將EXCEL結(jié)果數(shù)據(jù)原樣導(dǎo)入到的計(jì)價(jià)軟件中進(jìn)行審計(jì)對(duì)照。

歷史清單組價(jià)

為了更快、更準(zhǔn)的完成相似、相近項(xiàng)目組價(jià)過(guò)程，預(yù)算通i9能快速的將歷史工程的清單組價(jià)數(shù)據(jù)應(yīng)用到當(dāng)前工程中，或?qū)?dāng)前工程的組價(jià)數(shù)據(jù)，應(yīng)用到同一工程的其它清單項(xiàng)目；

自動(dòng)按條件進(jìn)行準(zhǔn)確匹配，支持對(duì)特征項(xiàng)目、組價(jià)內(nèi)容進(jìn)行選擇性同步。

計(jì)價(jià)與算量一體化

鵬業(yè)安裝算量或土建算量軟件中完成的計(jì)量結(jié)果數(shù)據(jù)直接導(dǎo)入到預(yù)算通i9軟件中，之后在算量軟件或預(yù)算通i9中修改過(guò)的數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)雙向同步；

方便快速地完成算量結(jié)果差異選擇性合并，而無(wú)需重新生成計(jì)價(jià)表，快速的完成算量軟件和計(jì)價(jià)的協(xié)同工作。

全新報(bào)表定制體系

重新設(shè)置報(bào)表定義體系，用更直觀的格式對(duì)表格樣式、數(shù)據(jù)進(jìn)行定義，用戶(hù)能根據(jù)工程要求情況，輕松自定義報(bào)表樣式。

造價(jià)指標(biāo)分析

自動(dòng)生成造價(jià)指標(biāo)報(bào)送文件，更準(zhǔn)確的了解工程各項(xiàng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，快速的對(duì)工程情況進(jìn)行分析。

產(chǎn)品版本

【預(yù)算通i9】四川-工程量清單計(jì)價(jià)管理系統(tǒng)；

【預(yù)算通i9】重慶-工程量清單計(jì)價(jià)管理系統(tǒng)；

【預(yù)算通i9】北京-工程量清單計(jì)價(jià)管理系統(tǒng)；

【預(yù)算通i9】西藏-工程量清單計(jì)價(jià)管理系統(tǒng)；

【預(yù)算通i9】貴州-工程量清單計(jì)價(jià)管理系統(tǒng)；

【預(yù)算通i9】?jī)?nèi)蒙-工程量清單計(jì)價(jià)管理系統(tǒng)；

【預(yù)算通i9】河南-工程量清單計(jì)價(jià)管理系統(tǒng)；

清單、定額工程量計(jì)算規(guī)則

了解造價(jià)的同學(xué)都知道，定額和清單，是造價(jià)領(lǐng)域的兩座高山。是我們?cè)诠ぷ髦卸疾荒懿涣私獾闹R(shí)體系。但是定額和清單，功能相同，規(guī)則卻不同。有很多剛?cè)朐靸r(jià)行業(yè)的同學(xué)，總是會(huì)搞混，或者只知其一不知其二。

平整場(chǎng)地

1、平整場(chǎng)地計(jì)算規(guī)則

（1）清單規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。

（2）定額規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。

2、注意事項(xiàng)

（1）、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：按外墻外皮線外放2米計(jì)算。計(jì)算時(shí)按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計(jì)算，然后與底層建筑面積合并計(jì)算；或者按“外放2米的中心線×2=外放2米面積” 與底層建筑面積合并計(jì)算。這樣的話(huà)計(jì)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)如下難點(diǎn)：

①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。

②、2米的中心線計(jì)算起來(lái)較麻煩，不好計(jì)算。

③、外放2米后可能出現(xiàn)重疊部分，到底應(yīng)該扣除多少不好計(jì)算。

（2）、清單環(huán)境下投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)候可能需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況計(jì)算平整場(chǎng)地的工程量，每邊外放的長(zhǎng)度不一樣。

大開(kāi)挖土方

1、 開(kāi)挖土方計(jì)算規(guī)則

（1）、清單規(guī)則：挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計(jì)算。

（2）、定額規(guī)則：人工或機(jī)械挖土方的體積應(yīng)按槽底面積乘以挖土深度計(jì)算。槽底面積應(yīng)以槽底的長(zhǎng)乘以槽底的寬，槽底長(zhǎng)和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量?jī)?nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。

2、挖土方計(jì)算的難點(diǎn)

( 1 )、計(jì)算挖土方上中下底面積時(shí)候需要計(jì)算“各自邊線到外墻外邊線圖”部分的中心線，中心線計(jì)算起來(lái)比較麻煩（同平整場(chǎng)地）。

( 2 )、中截面面積不好計(jì)算。

( 3 )、重疊地方不好處理（同平整場(chǎng)地）。

( 4 )、如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難以處理。

3、大開(kāi)挖與基槽開(kāi)挖、基坑開(kāi)挖的關(guān)系

槽底寬度在3m以?xún)?nèi)且長(zhǎng)度是寬度三倍以外者或槽底面積在20m2以?xún)?nèi)者為地槽，其余為挖土方。

滿(mǎn)堂基礎(chǔ)

1、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)工程量計(jì)算方法

( 1 )、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)的體積

①計(jì)算方法之一：滿(mǎn)堂基礎(chǔ)最大面積的底面積×滿(mǎn)基底板厚度—多算部分三角帶的體積

滿(mǎn)堂基礎(chǔ)最大面積的底面積＝建筑面積＋外墻外皮到滿(mǎn)堂外邊線的面積

三角帶的體積＝斜坡中心線周長(zhǎng)×多算部分三角形截面積

②計(jì)算方法之二：滿(mǎn)堂基礎(chǔ)頂面積×滿(mǎn)堂基礎(chǔ)底板的厚度＋梯形帶的體積

滿(mǎn)堂基礎(chǔ)頂面積＝建筑面積＋外墻外皮到滿(mǎn)堂外邊線的面積-斜坡寬度的面積

梯形帶體積＝斜坡中心線長(zhǎng)度×梯形截面面積

③計(jì)算方法之三：滿(mǎn)堂基礎(chǔ)最大面積的底面積×滿(mǎn)堂基礎(chǔ)底板未起邊的厚度＋起邊棱臺(tái)體積

( 2 )、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)模板:

①計(jì)算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)滿(mǎn)堂基礎(chǔ)模板按滿(mǎn)堂基礎(chǔ)砼以體積計(jì)算。

②計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的滿(mǎn)堂基礎(chǔ)模板=滿(mǎn)基外邊線的長(zhǎng)度×滿(mǎn)基外邊線的高度＋滿(mǎn)基斜坡中心線周長(zhǎng)×滿(mǎn)基斜坡斜長(zhǎng)。

( 3 )、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)梁

①滿(mǎn)堂基礎(chǔ)梁的體積

計(jì)算方法：滿(mǎn)堂基礎(chǔ)梁的體積=梁的凈長(zhǎng)×梁的凈高

②滿(mǎn)堂基礎(chǔ)梁的模板

計(jì)算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)基礎(chǔ)梁模板按滿(mǎn)堂基礎(chǔ)梁砼以體積計(jì)算。

計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的滿(mǎn)堂基礎(chǔ)模板=梁高出滿(mǎn)基的側(cè)面凈長(zhǎng)×梁高出滿(mǎn)基的側(cè)面凈高＋梁頭面積。

2、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)工程量計(jì)算的難點(diǎn)

( 1 )、計(jì)算滿(mǎn)堂基礎(chǔ)的體積時(shí)，外墻外皮到滿(mǎn)堂外邊線部分區(qū)域、斜坡寬度部分區(qū)域等的中心線的長(zhǎng)度算起來(lái)比較麻煩（同平整場(chǎng)地）。

( 2 )、基礎(chǔ)梁的凈長(zhǎng)計(jì)算，必須考慮相交梁之間的相互扣減問(wèn)題。

( 3 )、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)梁的模板的計(jì)算，必須考慮滿(mǎn)基以及相交梁之間的相互扣減問(wèn)題。

條形基礎(chǔ)

1、條形基礎(chǔ)計(jì)算方法

（1）、素土墊層工程量

外墻條基素土工程量＝外墻素土中心線的長(zhǎng)度×素土的截面積

內(nèi)墻條基素土工程量＝內(nèi)墻素土凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度×素土的截面積

（2）、灰土墊層工程量

外墻條基灰土工程量＝外墻灰土中心線的長(zhǎng)度×灰土的截面積

內(nèi)墻條基灰土工程量＝內(nèi)墻灰土凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度×灰土的截面積

（3）、砼墊層工程量

外墻條基砼墊層基礎(chǔ)＝外墻條形基礎(chǔ)砼墊層的中心線長(zhǎng)度×砼墊層的截面積

內(nèi)墻條基砼墊層基礎(chǔ)＝內(nèi)墻條形基礎(chǔ)砼墊層的凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度×砼墊層的截面積

（4）、條形基礎(chǔ)工程量

外墻條形基礎(chǔ)的工程量＝外墻條形基礎(chǔ)中心線的長(zhǎng)度×條形基礎(chǔ)的截面積

內(nèi)墻條形基礎(chǔ)的工程梁＝內(nèi)墻條形基礎(chǔ)凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度×條形基礎(chǔ)的截面積

注意：凈長(zhǎng)線的計(jì)算①磚條形基礎(chǔ)按內(nèi)墻凈長(zhǎng)線計(jì)算

②砼條形基礎(chǔ)按分層凈長(zhǎng)線計(jì)算

有些地區(qū)(天津)計(jì)算規(guī)則規(guī)定，條形基礎(chǔ)以地圈梁頂為分界線，這就造成了計(jì)算墻體時(shí)候必須加上+-0.000以下的高度；而且一個(gè)工程條形基礎(chǔ)同時(shí)出現(xiàn)不同標(biāo)高的圈梁時(shí)候，計(jì)算墻體時(shí)候必須區(qū)分出墻的底標(biāo)高，對(duì)手工造成了麻煩。

（5）、砼墊層模板

①計(jì)算方法之一：建筑工程預(yù)算基價(jià)砼墊層模板按砼墊層以體積計(jì)算。

②計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的砼墊層模板=砼墊層的側(cè)面凈長(zhǎng)×砼墊層高度

（6）、砼條基模板

①計(jì)算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)砼條基模板按砼條基以體積計(jì)算。

②計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的砼條基模板=砼條基側(cè)面凈長(zhǎng)×砼條基高度 .

（7）、地圈梁工程量

外墻地圈梁的工程量＝外墻地圈梁中心線的長(zhǎng)度×地圈梁的截面積

內(nèi)墻地圈梁的工程梁＝內(nèi)墻地圈梁凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度×地圈梁的截面積

（8）、地圈梁模板

①計(jì)算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)地圈梁模板按地圈梁以體積計(jì)算。

②計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的地圈梁模板=地圈梁側(cè)面凈長(zhǎng)×地圈梁高度

（9）基礎(chǔ)墻工程量

外墻基礎(chǔ)墻的工程量＝外墻基礎(chǔ)墻中心線的長(zhǎng)度×基礎(chǔ)墻的截面積

內(nèi)墻基礎(chǔ)墻的工程梁＝內(nèi)墻基礎(chǔ)墻凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度×基礎(chǔ)墻的截面積

（10）基槽的土方體積

基槽的土方體積＝基槽的截面面積×基槽的凈長(zhǎng)度

外墻地槽長(zhǎng)度按外墻槽底中心線計(jì)算，內(nèi)墻地槽長(zhǎng)度按內(nèi)墻槽底凈長(zhǎng)計(jì)算，槽寬按圖示尺寸加工作面的寬度計(jì)算，槽深按自然地坪至槽底計(jì)算。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。

（11）支擋土板工程量

支擋土板工程量，以槽的垂直面積計(jì)算，支擋土板后，不得再計(jì)算放坡。

（12）槽底釬探工程量　槽底釬探工程量，以槽底面積計(jì)算。

2、條形基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)

( 1 )、條形基礎(chǔ)各層實(shí)體的凈長(zhǎng)線很難算

( 2 )、計(jì)算條形基礎(chǔ)各層實(shí)體的凈長(zhǎng)線時(shí)，要考慮與外墻相交的情況，同時(shí)要考慮與內(nèi)墻相交的情況，內(nèi)墻橫向部分通常計(jì)算，豎向部分分?jǐn)嘤?jì)算，這樣條形基礎(chǔ)各層單元實(shí)體凈長(zhǎng)度算起來(lái)很麻煩。

( 3 )、土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。

獨(dú)立基礎(chǔ)

1、獨(dú)立基礎(chǔ)手工計(jì)算方法

( 1 )、獨(dú)立基礎(chǔ)墊層的體積

墊層體積＝墊層面積×墊層厚度

( 2 )、獨(dú)立基礎(chǔ)墊層模板

墊層模板＝墊層周長(zhǎng)×墊層高度

( 3 )、獨(dú)立基礎(chǔ)體積

獨(dú)立基礎(chǔ)體積＝各層體積相加（用長(zhǎng)方體和棱臺(tái)公式）

( 4 )、獨(dú)立基礎(chǔ)模板

獨(dú)立基礎(chǔ)模板＝各層周長(zhǎng)×各層模板高

( 5 )、基坑土方工程量

基坑土方的體積應(yīng)按基坑底面積乘以挖土深度計(jì)算?；拥酌娣e應(yīng)以基坑底的長(zhǎng)乘以基坑底的寬，基坑底長(zhǎng)和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量?jī)?nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。

( 6 )、槽底釬探工程量

槽底釬探工程量，以槽底面積計(jì)算。

2、獨(dú)立基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)

( 1 )、異形獨(dú)立基礎(chǔ)體積不好計(jì)算。

( 2 )、獨(dú)立基礎(chǔ)與其他基礎(chǔ)相交時(shí)扣減量不好計(jì)算。

( 3 )、土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。

承臺(tái)基礎(chǔ)

1、承臺(tái)基礎(chǔ)工程量

（1）承臺(tái)基礎(chǔ)墊層的體積（2）承臺(tái)基礎(chǔ)體積（3）、承臺(tái)基礎(chǔ)墊層基模板（4）、承臺(tái)基礎(chǔ)模板（5）基坑的土方體積（6）槽底釬探工程量

2、獨(dú)立基礎(chǔ)手工計(jì)算方法

( 1 )、承臺(tái)基礎(chǔ)墊層的體積

墊層體積＝墊層面積×墊層厚度

( 2 )、承臺(tái)基礎(chǔ)墊層模板

墊層模板＝墊層周長(zhǎng)×墊層高度

( 3 )、承臺(tái)基礎(chǔ)體積

獨(dú)立基礎(chǔ)體積＝各層體積相加（用長(zhǎng)方體和棱臺(tái)公式）

( 4 )、承臺(tái)基礎(chǔ)模板

獨(dú)立基礎(chǔ)模板＝各層周長(zhǎng)×各層模板高

( 5 )、基坑土方工程量

基坑土方的體積應(yīng)按基坑底面積乘以挖土深度計(jì)算?；拥酌娣e應(yīng)以基坑底的長(zhǎng)乘以基坑底的寬，基坑底長(zhǎng)和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量?jī)?nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。

（6）、槽底釬探工程量

槽底釬探工程量，以槽底面積計(jì)算。

3、 承臺(tái)基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)

( 1 )、異形承臺(tái)基礎(chǔ)體積不好計(jì)算。

( 2 )、承臺(tái)基礎(chǔ)與其他基礎(chǔ)相交時(shí)扣減量不好計(jì)算。

( 3 )、土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。

樁

1、預(yù)制鋼筋混凝土樁制作按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，長(zhǎng)度按包括樁尖的全長(zhǎng)計(jì)算，樁尖虛體積不扣除。

2、噴射混凝土按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

3、鋼筋混凝土鉆孔灌注樁鉆孔和泥漿運(yùn)輸?shù)捏w積按室外自然地坪至樁底的長(zhǎng)度乘以樁斷面面積以體積計(jì)算。

4、鋼筋混凝土鉆孔灌注樁灌注混凝土的體積按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)與設(shè)計(jì)超灌長(zhǎng)度之和乘以樁斷面面積以體積計(jì)算。

5、打預(yù)制鋼筋混凝土樁工程量，按樁斷面乘以全樁長(zhǎng)度以體積計(jì)算，樁尖的虛體積不扣除?；炷凉軜犊招牟糠煮w積應(yīng)扣除，混凝土管樁不包括空心填充所用的工料。

6、送樁工程量，按樁截面乘以送樁深度以體積計(jì)算。送樁深度為打樁機(jī)機(jī)底至樁頂之間的距離。(按自然地面至設(shè)計(jì)樁頂距離另加50cm計(jì)算)

7、水泥攪拌樁的體積，按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)乘以設(shè)計(jì)樁截面面積以體積計(jì)算。

8、地下連續(xù)墻的混凝土灌注按照設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

現(xiàn)澆雨篷、陽(yáng)臺(tái)板

清單計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算，包括伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐的體積，單位：m3

定額計(jì)算規(guī)則：陽(yáng)臺(tái)，雨篷（懸挑板）按伸出外墻的水平投影面積計(jì)算，很出外墻的牛腿不另計(jì)算。帶反挑檐的雨篷按展開(kāi)面積并入雨篷內(nèi)計(jì)算，單位：m2

木屋架

清單計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算，單位：榀

定額計(jì)算規(guī)則：木屋架區(qū)分圓，方木，按竣工木料以立方米計(jì)算，單位：m3

石材、塊料樓地面

清單計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，扣除凸出地面構(gòu)筑物，設(shè)備基礎(chǔ)，室內(nèi)管道，地溝等所占面積。不扣除間壁墻和0.3平方米柱，垛，附墻煙囪及孔洞所占面積。門(mén)洞，空圈，暖氣包槽，壁龕的開(kāi)口部分不增加面積，單位：m2

定額計(jì)算規(guī)則：塊料面層按圖示尺寸空鋪面積以平方米計(jì)算，空洞，空圈，暖氣包槽和壁龕的開(kāi)口部分的工程量并入相應(yīng)的面層內(nèi)計(jì)算，單位：m2

踢腳線

清單計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度乘以面積計(jì)算，單位：m2

定額計(jì)算規(guī)則：按延長(zhǎng)米計(jì)算，單位：m

天棚抹灰

清單計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算，不扣除間壁墻，垛，柱，附墻煙囪，檢查口和管道所占的面積。帶梁天棚梁側(cè)面抹灰面積并入天蓬面積內(nèi)板式樓梯底面抹灰按斜面積計(jì)算，鋸齒形樓底板抹灰按展開(kāi)面積計(jì)算。

定額計(jì)算規(guī)則：天棚基層按展開(kāi)面積計(jì)算。天棚裝飾面層按主墻間實(shí)釘面積以平方米計(jì)算，不扣除間壁墻，檢查口，附墻煙囪，垛和管道所占面積，但應(yīng)扣除0.3平方米以上的孔洞，獨(dú)立柱，燈槽與天棚相連的窗簾盒所占的面積。板式樓梯底面的裝飾工程量按水平投影面積乘1.15系數(shù)，梁式樓梯地面按展開(kāi)面積計(jì)算。

各類(lèi)門(mén)、窗

清單計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算，單位：樘

定額計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)洞口面積計(jì)算，單位：m2